Thông tin dự án EB5- Twin Lakes Đầu tư định cư Mỹ 2024
ü Vị trí giáp sát Atlanta, Georgia, khu vực
đô thị hàng đầu nước Mỹ (top U.S. metro-area)
Vùng nông thôn
“khu vực việc làm mục tiêu” (TEA) thỏa tiêu chí 20% visa dự trữ xét riêng.
ü
1,300
căn nhà dành riêng cho cộng đồng người hưu trí (>=55tuổi); 100 suất EB-5.
è Đối tượng
KH này đã có thừa lượng tiền mặt để thanh toán ngay ban đầu. Lợi nhuận trên mỗi
căn ước tính 149 nghìn đô la Mỹ, tương đương 26% trên mỗi căn.
ü
550
căn đã được bán & 409 căn đã được hoàn thành vào tháng 8/2023; dự án theo
đúng tiến độ.
ü
Trung
tâm vùng EB5AN là công ty quản lý quỹ và tư vấn phát triển đầu tư EB-5 hàng đầu.
Thành lập từ 2013, đã xử lý hơn 2,300 ca EB-5 thành công từ 60 quốc gia, tỷ lệ
phê duyệt dự án EB5 là 100% USCIS. EB5AN sở hữu 10 Trung tâm Vùng quản lý xuyên
48 tiểu bang.
ü
Tập
đoàn KOLTER là một trong những nhà phát triển tư nhân lớn nhất Hoa Kỳ và đã
phát triển hơn 24 tỷ USD bất động sản trên thế giới 26 năm qua. KOLTER đã đầu
tư 180 dự án và phát triển hơn 20,000 căn single-family home, trong đó Twin
Lakes là một trong những dự án mang phong cách “Cresswind” vốn được ưu chuộng
hàng đầu Hoa Kỳ. KOLTER đến nay đã triển khai thành công hơn 14 dự án EB-5 cùng
với Trung tâm vùng EB5AN và đang có tỷ lệ phê duyệt dự án 100% USCIS, tất cả đều
theo kịp tiến độ.
ü
Cam kết
hoàn vốn vay EB-5 cho tất cả nhà đầu tư từ KOLTER GROUP LLC + Cam kết hoàn vốn ngay
khi xét duyệt đơn I-526E + Cam kết tạo đủ số lượng việc làm từ công ty Mẹ của KOLTER.
Tổng vốn dự án 662,3 triệu đô la, trong đó khoản vay EB-5 chỉ chiếm 80 triệu đô
(12%). Tổng vốn tài sản KOLTER GROUP LLC là 360 triệu đô la đủ để đảm bảo khoản
vay EB-5 chỉ 80 triệu đô này.
ü
Lãi suất
vay EB-5 là 0.25%năm: KOLTER thanh toán vay luân chuyển, mỗi nhà đầu tư
EB-5 có thời gian cam kết trả vay riêng lẻ nhằm đảm bảo luôn kịp tiến độ.
ü
Hiện
nay Twins Lake đã tạo ra trung bình 18 công việc/nhà đầu tư (gấp 1,8 lần yêu cầu);
dự kiến khi hoàn thành sẽ tạo ra 6,934 công việc, tương đương 46 công việc/nhà
đầu tư, cao gấp 3,6 lần so với mức tối thiểu mà USCIS yêu cầu mỗi nhà đầu tư
EB5 phải tạo ra.
ü
Là dự
án EB-5 thứ 15 giữa EB5AN và KOLTER, tất cả dự án đều theo kịp tiến độ.
KOLTER EB-5 PROJECT TRACK RECORD
EB5 AFFILIATE NETWORK & THE KOLTER
GROUP
Nhận xét
Đăng nhận xét